Kat malikleri, bağımsız bölümlerinde Değişiklik Yapabilir mi?

Kat malikleri, bağımsız bölümlerinde tadilat, dekorasyon veya yenileme gibi değişiklikler yapabilirler ancak bazı kurallara uymak zorundadırlar. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, kat malikleri, bağımsız bölümlerinde yapacakları değişikliklerle diğer kat maliklerinin haklarını ve ortak kullanım alanlarını engelleyemezler.

Ayrıca, bağımsız bölümde yapılacak değişiklikler önceden yöneticiye veya yönetim kuruluna yazılı olarak bildirilmeli ve onay alınmalıdır. Yönetim kurulu, yapılacak değişikliğin diğer kat maliklerinin haklarını ve ortak kullanım alanlarını etkilemeyeceğinden emin olmak için gerekli incelemeyi yapabilir. Ayrıca, tadilat veya değişiklik sırasında oluşabilecek zararlardan da kat maliki sorumludur.

Bununla birlikte, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, bağımsız bölümde yapılacak bazı değişiklikler için yönetim kurulunun onayı gerekli değildir. Örneğin, döşeme kaplaması, duvar boyama veya kapı değiştirme gibi değişiklikler için onay alınması gerekmez. Ancak, bu tür değişikliklerde bile, diğer kat maliklerinin haklarını ve ortak kullanım alanlarını engellemeyecek şekilde yapılması gerekmektedir.